Seja para vistoriar seu apartamento novo, regularizar documentos de imóveis na prefeitura, terceirizar orçamentos de obras ou vencer licitações públicas, a Vero Engenharia entrega a solução com rigor técnico e amparo legal.
Clique no seu perfil para entender como resolvemos seu caso:
Vou receber as chaves da construtora, comprar um imóvel usado ou preciso tirar o Habite-se para vender.
Preciso de inspeção predial (NBR 16747), laudo para reforma de apartamentos (NBR 16280) ou renovação de AVCB.
Preciso de orçamento executivo (CPU/ABC), planejamento de obra, compatibilização de projetos ou ART.
Quero disputar editais públicos, planilhas SINAPI/SICRO, pleitear aditivos ou impugnar exigências ilegais.
Atendimento para: Construtoras, compradores de imóveis, condomínios, síndicos e advogados.
Vistoria detalhada e fotográfica dos imóveis no entorno antes do início de obras (escavações, fundações, demolições). Protege a construtora contra falsas alegações de danos e dá segurança jurídica aos vizinhos.
Para Construtoras: Checklist de conformidade técnica antes da entrega das chaves aos clientes.
Para Compradores/Moradores: Inspeção no recebimento para identificar vícios aparentes e exigir os reparos da construtora antes da mudança.
Diagnóstico global do estado de conservação, segurança e estabilidade estrutural de condomínios comerciais e residenciais, estabelecendo prioridades de manutenção para a gestão do síndico.
Formulação de quesitos técnicos, acompanhamento presencial de perícias judiciais e emissão de pareceres técnicos divergentes/convergentes em disputas imobiliárias, contratuais ou de vizinhança.
Atendimento para: Proprietários de imóveis, comércios, clínicas, escolas e pequenas construtoras.
Compatibilização e tramitação completa de processos de construção, reforma ou demolição junto às Secretarias de Urbanismo e Obras (SEURB Belém, SEMUR Ananindeua e prefeituras).
Obtenção de Habite-se / Carta de Ocupação, retificação de áreas, desdobros, remembramentos e averbação da construção no Cartório de Registro de Imóveis para liberar financiamento bancário.
Elaboração, tramitação e adequação de projetos de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico para emissão ou renovação de alvarás de funcionamento perante o Corpo de Bombeiros.
Adequação arquitetônica e emissão de laudos técnicos de acessibilidade exigidos em fiscalizações municipais, renovação de licenças sanitárias e exigências do Ministério Público.
Atendimento para: Arquitetos, designers de interiores, empreiteiros e investidores imobiliários.
Elaboração de planilhas orçamentárias detalhadas, Curva ABC de insumos e Composição de Preços Unitários (CPU) para que você apresente ao cliente o custo real e seguro da obra.
Criação de cronogramas integrados (Gantt, MS Project, BIM), determinação de linha de base e acompanhamento periódico de medição para evitar atrasos e estouros de verba.
Análise cruzada entre projetos arquitetônicos, estruturais e complementares (hidráulica, elétrica, ar-condicionado) para eliminar interferências antes que cheguem ao canteiro.
Atuação como preposto técnico independente para investidores ou proprietários que contrataram empreiteiras e precisam de auditorias periódicas de qualidade e liberação de medições.
Atendimento para: Empreiteiras, construtoras e fornecedores de serviços de engenharia.
Análise de conformidade de editais, atestados (CAT/ART) e estruturação do dossiê de habilitação técnica para blindar sua empresa contra desclassificações formais.
Planilhas orçamentárias nos padrões dos Tribunais de Contas, cálculo e justificativa técnica de BDI e encargos sociais para evitar inexequibilidade ou sobrepreço.
Apoio em medições fiscais rigorosas, pedidos de reequilíbrio econômico-financeiro e justificativas técnicas para termos aditivos de prazo e valor.
Minutas técnicas fundamentadas para impugnar cláusulas ilegais de editais e recursos administrativos contra julgamentos indevidos de concorrentes.
Diagnóstico completo de pequenas e médias construtoras para identificar certidões, registros e acervos técnicos necessários para começar a disputar e vencer contratos públicos municipais e estaduais com sucesso.
Respostas rápidas sobre os serviços da Vero Engenharia:
Sim! Realizamos vistorias de entrega de chaves, inspeções pré-compra de casas/apartamentos usados, emissão de laudo para reformas de condomínio (NBR 16280) e regularização de Habite-se para venda e financiamento bancário.
Sim. Toda a nossa atuação é assinada por engenheiro civil habilitado, com emissão e registro da respectiva Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) junto ao CREA-PA, conferindo validade legal inquestionável perante construtoras, prefeituras e órgãos públicos.
Atuamos como um braço técnico especializado para a sua empresa: analisamos editais, montamos propostas com planilhas SINAPI/SICRO, formulamos recursos administrativos e preparamos pleitos técnicos de aditivos e reequilíbrio econômico.
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